Kentsel Dönüşümde “Yarısı Bizden” Kampanyasında Geri Sayım Başladı

Katılım Şartları ve Süreç

• Önceki başvuru şartları esnetildi; artık yıkım, ruhsat veya hak tespiti tamamlanmadan da kampanyaya başvurulabiliyor.

• Yeni projedeki toplam inşaat alanı (otopark ve sığınak hariç) eski yapının 1,5 katını geçmemeli.

• Binanın dönüşümü için bağımsız bölüm sahiplerinin %50 + 1 onayı yeterli.

• Risk tespiti sonrası bina riskli çıkarsa, 60 gün içinde yıkılması gerekiyor. Müteahhitle anlaşma yapmadan süreç başlatılabilir ama daha sağlıklı ilerleme için anlaşma tavsiye ediliyor.

• 

Hibe ve Kredi Desteği

• Konutlar: 875 bin TL hibe + 875 bin TL kredi + 125 bin TL taşınma desteği

• İş yerleri: 437 bin 500 TL hibe + 437 bin 500 TL kredi + 125 bin TL taşınma desteği

• Ödemeler 4 aşamada yüklenici firmaya yapılıyor:

  1. Proje başlangıcı: %30

  2. Taşıyıcı sistem tamamlandığında: %30

  3. Sıva aşamasında: %30

  4. Yapı kullanım izni alındığında: %10

• Kredi geri ödemesi ruhsat alındıktan 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vade ile uygulanıyor. İlk yıl faiz yok, sonraki yıllar enflasyonun yarısı kadar güncelleniyor.

Ek Avantajlar

• Kampanya, birden fazla evde uygulanmıyor; konut başına maksimum 1,75 milyon TL, iş yeri başına 875 bin TL kredi desteği sağlanıyor.

• Alan bazlı dönüşüm modeli ile site benzeri büyük projelerde de destek sunuluyor.

• Ödemeler doğrudan bakanlık tarafından müteahhitlere yapıldığından finansman güvenliği sağlanıyor, vatandaş açısından risk minimize ediliyor.

Bu kampanya, İstanbul’daki riskli yapıların yenilenmesi ve modern konutlara dönüşmesini hızlandırmak için önemli bir fırsat sunuyor.