Kiracılara Müjde: Aylık 7.000 TL Kira Yardımı Yapılacak

Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan yeni kanun teklifi, artan kira fiyatları karşısında zorlanan dar gelirli kiracılara düzenli destek sağlanmasını öngörüyor. Teklif kapsamında tapuda adına kayıtlı konutu bulunmayan ve belirlenen gelir kriterlerini karşılayan hanelere aylık kira yardımı yapılması planlanıyor. Düzenleme, son dönemde özellikle büyük şehirlerde hızla yükselen kira bedelleri nedeniyle barınma sorunu yaşayan vatandaşlara nefes aldırmayı amaçlıyor.

Tekirdağ Milletvekili Cem Avşar tarafından hazırlanan teklif, Plan ve Bütçe Komisyonu’na sevk edildi. Meclis gündemine taşınan düzenleme, sosyal devlet ilkesinin güçlendirilmesi ve gelir dağılımındaki dengenin korunması hedefiyle hazırlandı. Artan konut kiralarının hane bütçelerinde yarattığı baskı göz önünde bulundurularak, doğrudan nakdi destek modelinin hayata geçirilmesi isteniyor.

Destek Tutarı Asgari Ücrete Endekslenecek

Teklif metninde kira yardımının miktarı net asgari ücret üzerinden hesaplanacak şekilde belirlendi. Buna göre yardım tutarı, net asgari ücretin dörtte biri oranında olacak. 2026 yılı için açıklanan net asgari ücret dikkate alındığında bu rakam yaklaşık 7 bin lira seviyesine denk geliyor. Böylece yardım tutarı sabit bir rakam yerine asgari ücret artışlarına bağlı olarak güncellenecek.

Ayrıca düzenlemede Cumhurbaşkanı’na bu oranı bir katına kadar artırma yetkisi verilmesi de öngörülüyor. Bu yetki sayesinde ekonomik koşulların değişmesi halinde destek miktarında esneklik sağlanabilecek. Böyle bir düzenleme, özellikle yüksek kira artışlarının yaşandığı dönemlerde daha güçlü bir müdahale imkânı sunabilecek.

Kimler Yararlanabilecek Şartlar Netleşti

Kanun teklifinde kira desteğinden yararlanabilecek kesimler için belirli kriterler yer alıyor. Buna göre başvuru yapacak kişinin tapuda kayıtlı herhangi bir konut ya da gayrimenkule sahip olmaması gerekiyor. Aynı zamanda başka bir kişiye ait konutta geçerli bir kira sözleşmesi ile ikamet edilmesi şartı aranacak.

Gelir kriteri ise en belirleyici unsur olarak öne çıkıyor. Hane içinde kişi başına düşen aylık gelirin, net asgari ücretin üçte birinden az olması gerekiyor. Bu ölçüt, gerçekten ihtiyaç sahibi olan kiracıların destek kapsamına alınmasını amaçlıyor. Belirtilen şartları sağlayan hanelere aylık düzenli ödeme yapılması planlanıyor. Yardımın sürekliliği ve devam şartlarının ise ilgili bakanlıklar tarafından belirlenecek yönetmelikle netleştirilmesi bekleniyor.

Kiracı Oranındaki Artış Düzenlemenin Gerekçesi Oldu

Teklifin gerekçesinde son yıllarda kiracı oranında yaşanan yükselişe dikkat çekildi. Türkiye genelinde ev sahipliği oranının düşüş eğilimine girdiği, buna karşılık kiracı sayısının arttığı vurgulandı. Özellikle büyükşehirlerde konut fiyatlarının ve kira bedellerinin hızlı artışı, geniş bir kesimi kiracı konumuna itti.

Ekonomik göstergeler, kira artışlarının birçok ülkedeki ortalamaların üzerinde seyrettiğini ortaya koyuyor. Bu durum, sabit gelirli ya da düşük gelirli haneler için barınma giderlerini en büyük harcama kalemlerinden biri haline getirdi. Hazırlanan düzenleme, bu tablo karşısında sosyal destek mekanizmasının güçlendirilmesini hedefliyor.

Uygulama Süreci Bakanlıklar Tarafından Belirlenecek

Teklif yasalaştığı takdirde uygulamaya ilişkin usul ve esaslar Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanacak. Ödemelerin Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışmayı Teşvik Kanunu çerçevesinde yürütülmesi planlanıyor. Böylece mevcut sosyal yardım altyapısı kullanılarak başvuru ve değerlendirme süreci organize edilecek.

Düzenleme Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihte yürürlüğe girecek. Ardından başvuru süreci ve gerekli belgeler kamuoyuna duyurulacak. Aylık yaklaşık 7 bin lira seviyesinde olması öngörülen kira yardımı, özellikle dar gelirli kiracılar açısından önemli bir destek mekanizması olarak değerlendiriliyor. Meclis sürecinin tamamlanmasının ardından uygulamanın ayrıntılarının netleşmesi bekleniyor.