Tapuda usulsüzlük alarmı
Gelir İdaresi Başkanlığı, tapuda düşük bedel beyanına karşı denetimleri sıkılaştırdı. Savunma vermeyenlere yüzde 100 vergi ziyaı cezası uygulanacak.
Tapu işlemlerinde satış bedelinin gerçek değerinin altında beyan edilmesine yönelik denetimler artırıldı. Gelir İdaresi Başkanlığı, geriye dönük beş yıllık taşınmaz devirlerini incelemeye aldı.
Denetimler geriye dönük 5 yılı kapsıyor
Gelir İdaresi Başkanlığı, tapu harcını düşük ödemek amacıyla taşınmaz satış bedelinin eksik beyan edilip edilmediğini mercek altına aldı. Bu kapsamda, ülke genelinde geriye dönük beş yıllık tapu devir işlemleri taranıyor.
İlçelere göre ortalama satış fiyatları dikkate alınarak, tapuda beyan edilen bedellerle piyasa değerleri karşılaştırılıyor. Şüpheli işlemler için detaylı inceleme başlatılıyor.
Alıcı ve satıcılara tebligat gönderiliyor
Gerçek satış bedelinin tapuda eksik gösterildiği değerlendirilen işlemler için hem mevcut malike hem de önceki malike tebligat gönderiliyor. Tebligatlarda, tapuda beyan edilen bedel ile tespit edilen gerçek değer arasındaki fark açık şekilde belirtiliyor.
Savunma için 15 gün süre
Tebligat alan alıcı ve satıcılara, işlemle ilgili savunma yapmaları için 15 gün süre tanınıyor. Savunmalar, Defterdarlığa bağlı Denetim Koordinasyon Müdürlüğü veya Gelir Yönetimi ve Denetim Müdürlüğü’ne iletilebiliyor.
Belirlenen süre içinde savunma vermeyenler hakkında yüzde 100 oranında vergi ziyaı cezası uygulanıyor.
Ceza oranı yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarıldı
Aralık ayında TBMM’de kabul edilen yeni düzenlemeyle, tapu işlemlerinde emlak vergisi değerinin altında bedel beyan edildiğinin tespit edilmesi halinde uygulanan vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e yükseltildi.
Yetkililer, bu düzenleme ile tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin beyan edilmesini sağlamayı ve kayıt dışılığı azaltmayı hedefliyor.
